2 Rue Anne Delavaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne Delavaux, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anne Delavaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6206 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Enfants à 198 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 466 mètres
- - Collège Guy Mollet à 515 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Delavaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Delavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne Delavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne Delavaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Delavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Delavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne Delavaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne Delavaux par rapport à la voie
Sur Rue Anne Delavaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Rue Anne Delavaux se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne Delavaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anne Delavaux se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anne Delavaux à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anne Delavaux est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
