Avenue de Dunkerque, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Dunkerque, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 127 adresses d'habitat collectif et 313 à usage d'habitat individuel et 88 à usage tertiaire.
193 ventes DVF Avenue de Dunkerque
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix Avenue de Dunkerque par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Dunkerque se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Dunkerque à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue de Dunkerque est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Dunkerque
Les ventes enregistrées Avenue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 193 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Mouray à 95 mètres
- - Lille CHR à 4324 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 868 mètres
- - Collège Guy Mollet à 737 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 4450 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 391 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Dunkerque
Adresses Avenue de Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Dunkerque, classées par tranches de numéros.
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