3 Rue Auguste Angellier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Angellier, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 0.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Angellier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 163 mètres
- - Lille Flandres à 951 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1036 mètres
- - Collège Franklin à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée général Fénelon à 642 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Angellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Angellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Angellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Angellier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Angellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Angellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Angellier dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Angellier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Angellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 3 Rue Auguste Angellier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Angellier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Angellier se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Angellier à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Angellier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
