46 Rue Auguste Lamy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Auguste Lamy, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°0 d.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Auguste Lamy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud Marais 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°2704 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Auguste Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Auguste Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Auguste Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Auguste Lamy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Auguste Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Auguste Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Auguste Lamy dans son marché local
Prix du 46 Rue Auguste Lamy par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 46 Rue Auguste Lamy se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Auguste Lamy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Auguste Lamy se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Auguste Lamy à Lille
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Auguste Lamy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
