13 Rue Barraby, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 494 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Barraby, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 et de 5.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Rue Barraby, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6440 - Feuille 3550B, - Parcelle n°6438 - Feuille 3550B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delivrance à 265 mètres
- Métro Bourg - ligne 2 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 580 mètres
- Collège Guy Mollet à 255 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay à 990 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 307 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 381 mètres

Ventes au 13 Rue Barraby

Les 0 ventes au 13 Rue Barraby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Barraby dans son marché local

Prix du 13 Rue Barraby par rapport à la voie

Sur Rue Barraby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 13 Rue Barraby se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Barraby par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barraby se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Goubet, 59160 Lille(3,270 €)

Rue Saint Simon, 59160 Lille(3,196 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Barraby

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Barraby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.