4 Rue Barraby, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barraby, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Barraby, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delivrance à 182 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 644 mètres
- - Collège Guy Mollet à 175 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barraby
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barraby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barraby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barraby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barraby dans son marché local
Prix du 4 Rue Barraby par rapport à la voie
Sur Rue Barraby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Rue Barraby se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barraby par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barraby se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 4 Rue Barraby à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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