196 Rue Barthélémy Delespaul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Barthélémy Delespaul, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°188 et de n°184.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Rue Barthélémy Delespaul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0098 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 7 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 570 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 293 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Barthélémy Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Barthélémy Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Barthélémy Delespaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Barthélémy Delespaul, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Barthélémy Delespaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Barthélémy Delespaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Barthélémy Delespaul dans son marché local
Prix du 196 Rue Barthélémy Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Delespaul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 196 Rue Barthélémy Delespaul se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Barthélémy Delespaul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Barthélémy Delespaul se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Rue Barthélémy Delespaul à Lille
Le loyer moyen estimé au 196 Rue Barthélémy Delespaul est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
