Rue Gantois, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gantois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gantois dans son marché local
Prix Rue Gantois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gantois se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gantois à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gantois est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gantois
Les ventes enregistrées Rue Gantois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 118 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gantois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 212 mètres
- - Lille Flandres à 1406 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1154 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gantois
Adresses Rue Gantois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gantois, classées par tranches de numéros.
