9 Rue Baudelaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Baudelaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 136 mètres
- - Lille CHR à 776 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 568 mètres
- - Collège Louise Michel à 508 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baudelaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 Rue Baudelaire se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudelaire se situe 40.48 % en dessous de la moyenne de Lille et -0.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
