59 Rue Béranger, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°55 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Béranger, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 39 mètres
- - Lille CHR à 806 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 411 mètres
- - Collège Nina Simone à 686 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 545 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Béranger, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 59 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 59 Rue Béranger se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Béranger par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Béranger se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 108.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Béranger à Lille
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Béranger est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
