6 Rue Béranger, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Béranger, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 1000 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 150 mètres
- - Lille CHR à 875 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 327 mètres
- - Collège Nina Simone à 574 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 889 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 452 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Béranger, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 6 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 6 Rue Béranger se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Béranger par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Béranger se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Béranger à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Béranger est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
