36 Rue Bernos, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bernos, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Bernos, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 66 mètres
- - Lille Europe à 1146 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 456 mètres
- - Collège Boris Vian à 452 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 357 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 173 mètres
Ventes au 36 Rue Bernos
Une vente a été recensée au 36 Rue Bernos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Bernos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Bernos, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bernos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bernos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bernos dans son marché local
Prix du 36 Rue Bernos par rapport à la voie
Sur Rue Bernos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 36 Rue Bernos se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bernos par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bernos se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Bernos à Lille
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Bernos est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
