Rue Jules de Vicq, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules de Vicq, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules de Vicq dans son marché local
Prix Rue Jules de Vicq par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules de Vicq se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules de Vicq à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Jules de Vicq est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules de Vicq
Les ventes enregistrées Rue Jules de Vicq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules de Vicq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 171 mètres
- - Lille Europe à 1064 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 585 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 554 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 810 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 464 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules de Vicq
Adresses Rue Jules de Vicq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules de Vicq, classées par tranches de numéros.
