3 Rue Berthelot, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 3 019 € à 3 785 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Berthelot, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de 0.53 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Rue Berthelot, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 35 parkings - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 345 mètres
- Lille Porte de Douai à 397 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 105 mètres
- Collège Paul Verlaine à 63 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 776 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 474 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 392 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 217 mètres

Ventes au 3 Rue Berthelot

Les 5 ventes au 3 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2021

118 500 €(3 724 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.82 m²

3 Rue Berthelot, 59160 Lille

18 mai 2021

140 000 €(3 415 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

3 Rue Berthelot, 59160 Lille

11 février 2021

114 000 €(3 184 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.8 m²

3 Rue Berthelot, 59160 Lille

22 octobre 2020

145 000 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

3 Rue Berthelot, 59160 Lille

16 mars 2020

130 000 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.7 m²

3 Rue Berthelot, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Berthelot se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.54 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abélard, 59160 Lille(3,062 €)

Rue Caventou, 59160 Lille(3,122 €)

Rue Jeanne Godart, 59160 Lille(3,044 €)

Rue Le Fort, 59160 Lille(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.