38 Rue Berthelot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Berthelot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 332 mètres
- - Lille Porte de Douai à 385 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 120 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 79 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 458 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 376 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Berthelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 38 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 38 Rue Berthelot se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Berthelot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Berthelot se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
