11 Rue Berthollet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berthollet, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°13 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Berthollet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 462 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 574 mètres
Ventes au 11 Rue Berthollet
Une vente a été recensée au 11 Rue Berthollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Berthollet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berthollet dans son marché local
Prix du 11 Rue Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 11 Rue Berthollet se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berthollet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Berthollet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Berthollet à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Berthollet est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
