2 Rue Berthollet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthollet, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Berthollet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 480 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthollet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthollet dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 Rue Berthollet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthollet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthollet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Berthollet à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Berthollet est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
