44 Rue Boileau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 651 € à 3 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Boileau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Rue Boileau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3543 - Feuille 3550B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 164 mètres
- Métro Bourg - ligne 2 à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 428 mètres
- Collège Guy Mollet à 612 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay à 1466 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 696 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 44 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 44 Rue Boileau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Boileau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Boileau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.66 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille(2,949 €)

Rue la Bruyère, 59160 Lille(2,640 €)

Rue Jules Mousseron, 59160 Lille(3,255 €)

Rue Pierre Hachin, 59160 Lille(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.