Rue Boileau, 59160 Lille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 113 €
de 2 474 € à 4 527 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Boileau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 77 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Boileau

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Prix Rue Boileau dans son marché local

Prix Rue Boileau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Boileau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.97 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Boileau

Les ventes enregistrées Rue Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2025
257 000 €(2 545 €/m²)
Maison6 p•101 m²
16 Rue Boileau, 59160 Lille
2 octobre 2024
443 500 €(3 285 €/m²)
Maison5 p•135 m²
79 Rue Boileau, 59160 Lille
1 octobre 2024
374 450 €(4 511 €/m²)
Maison5 p•83 m²
10 Rue Boileau, 59160 Lille
8 août 2024
257 000 €(3 096 €/m²)
Maison5 p•83 m²
18 Rue Boileau, 59160 Lille
19 mars 2024
244 900 €(2 951 €/m²)
Maison5 p•83 m²
29 Rue Boileau, 59160 Lille
24 janvier 2024
210 000 €(2 530 €/m²)
Maison5 p•83 m²
33 Rue Boileau, 59160 Lille
18 décembre 2023
367 000 €(2 823 €/m²)
Maison6 p•130 m²
19 Rue Boileau, 59160 Lille
27 octobre 2021
245 000 €(2 952 €/m²)
Maison5 p•83 m²
38 Rue Boileau, 59160 Lille
15 juillet 2021
355 000 €(3 901 €/m²)
Maison5 p•91 m²
68 Rue Boileau, 59160 Lille
22 juin 2021
260 000 €(3 133 €/m²)
Maison5 p•83 m²
55 Rue Boileau, 59160 Lille
12 avril 2021
238 000 €(2 867 €/m²)
Maison5 p•83 m²
59 Rue Boileau, 59160 Lille
4 novembre 2019
205 000 €(2 470 €/m²)
Maison5 p•83 m²
28 Rue Boileau, 59160 Lille
18 octobre 2019
370 000 €(2 741 €/m²)
Maison5 p•135 m²
79 Rue Boileau, 59160 Lille

Cadre de vie et proximité Rue Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rabelais à 159 mètres
  • - Lille CHR à 4657 mètres
  • - Métro Bourg - ligne 2 à 682 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 404 mètres
  • - Collège Guy Mollet à 615 mètres
  • - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 4809 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1439 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 698 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 772 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Boileau

Rue Boileau est située dans les quartiers Bourg Délivrance / Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National. Elle compte 7571 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 783 € (5 %)

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