23 Rue Boldoduc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boldoduc, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue Boldoduc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 245 mètres
- - Lezennes à 551 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 642 mètres
- - Collège Boris Vian à 689 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 416 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 394 mètres
Ventes au 23 Rue Boldoduc
Une vente a été recensée au 23 Rue Boldoduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boldoduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boldoduc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boldoduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boldoduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boldoduc dans son marché local
Prix du 23 Rue Boldoduc par rapport à la voie
Sur Rue Boldoduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 23 Rue Boldoduc se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boldoduc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boldoduc se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
