3 Rue Boldoduc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boldoduc, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 3 Rue Boldoduc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 204 mètres
- - Lezennes à 553 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 634 mètres
- - Collège Boris Vian à 678 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 423 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boldoduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boldoduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boldoduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boldoduc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boldoduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boldoduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boldoduc dans son marché local
Prix du 3 Rue Boldoduc par rapport à la voie
Sur Rue Boldoduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Rue Boldoduc se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boldoduc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boldoduc se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
