31 Rue Boldoduc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boldoduc, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 31 Rue Boldoduc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 263 mètres
- - Lezennes à 552 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 646 mètres
- - Collège Boris Vian à 694 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 414 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Boldoduc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Boldoduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boldoduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boldoduc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boldoduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boldoduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boldoduc dans son marché local
Prix du 31 Rue Boldoduc par rapport à la voie
Sur Rue Boldoduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 31 Rue Boldoduc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boldoduc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boldoduc se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
