45 Rue Boldoduc, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 720 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Boldoduc, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 45 Rue Boldoduc, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 292 mètres
- Lezennes à 555 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 654 mètres
- Collège Boris Vian à 704 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 413 mètres
- Ecole maternelle Broca à 324 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 345 mètres

Ventes au 45 Rue Boldoduc

Les 0 ventes au 45 Rue Boldoduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Boldoduc dans son marché local

Prix du 45 Rue Boldoduc par rapport à la voie

Sur Rue Boldoduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 45 Rue Boldoduc se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Boldoduc par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Boldoduc se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Salomé, 59160 Lille(2,208 €)

Rue Leuty, 59160 Lille(2,449 €)

Rue Champollion, 59160 Lille(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Boldoduc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Boldoduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.