45 Rue Boldoduc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Boldoduc, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°43 et de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Rue Boldoduc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 292 mètres
- - Lezennes à 555 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 654 mètres
- - Collège Boris Vian à 704 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 413 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Boldoduc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Boldoduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Boldoduc dans son marché local
Prix du 45 Rue Boldoduc par rapport à la voie
Sur Rue Boldoduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 45 Rue Boldoduc se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Boldoduc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Boldoduc se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
