17 Rue Bourignon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bourignon, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°17 bis et du 8.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bourignon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 314 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 944 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 526 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 165 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 354 mètres
Ventes au 17 Rue Bourignon
Les 3 ventes au 17 Rue Bourignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bourignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bourignon, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bourignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bourignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bourignon dans son marché local
Prix du 17 Rue Bourignon par rapport à la voie
Sur Rue Bourignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 17 Rue Bourignon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bourignon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bourignon se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bourignon à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bourignon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
