42 Rue Bourignon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bourignon, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°44 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Bourignon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 315 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 940 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 526 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 145 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Bourignon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Bourignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Bourignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Bourignon, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Bourignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Bourignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bourignon dans son marché local
Prix du 42 Rue Bourignon par rapport à la voie
Sur Rue Bourignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 42 Rue Bourignon se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bourignon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Bourignon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Bourignon à Lille
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Bourignon est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
