237 Rue Bruant des Roseaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Rue Bruant des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°225 et de 11.29 % à celui du n°234.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 237 Rue Bruant des Roseaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0606 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 157 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 697 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 508 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Godart à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 329 mètres
Ventes au 237 Rue Bruant des Roseaux
Les 4 ventes au 237 Rue Bruant des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue Bruant des Roseaux dans son marché local
Prix du 237 Rue Bruant des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue Bruant des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 237 Rue Bruant des Roseaux se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue Bruant des Roseaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue Bruant des Roseaux se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
