Rue du Chevalier Guignette, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chevalier Guignette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chevalier Guignette dans son marché local
Prix Rue du Chevalier Guignette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chevalier Guignette se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chevalier Guignette à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Chevalier Guignette est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chevalier Guignette
Les ventes enregistrées Rue du Chevalier Guignette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chevalier Guignette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Garonne à 62 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1249 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 869 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 300 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 388 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chevalier Guignette
Adresses Rue du Chevalier Guignette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chevalier Guignette, classées par tranches de numéros.
