32 Rue Camille Claudel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Camille Claudel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lille Centre 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 107 logements - 2 locaux - 148 parkings - 1620 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0051 - Feuille 000VB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000VB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000VB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Habite à 63 mètres
- - Lille Flandres à 1272 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1115 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 653 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 498 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 960 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Camille Claudel, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 32 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 32 Rue Camille Claudel se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Camille Claudel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Camille Claudel se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Camille Claudel à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Camille Claudel est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
