4 Rue Camille Desmoulins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Desmoulins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 54 mètres
- - Lille CHR à 1048 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 435 mètres
- - Collège Nina Simone à 542 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 309 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Desmoulins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 4 Rue Camille Desmoulins se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Desmoulins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Desmoulins se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Desmoulins à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Desmoulins est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
