Rue Vergniaud, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vergniaud, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vergniaud dans son marché local
Prix Rue Vergniaud par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vergniaud se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vergniaud à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Vergniaud est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vergniaud
Les ventes enregistrées Rue Vergniaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vergniaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 186 mètres
- - Lille CHR à 1089 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 564 mètres
- - Collège privé La Salle à 647 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1129 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 368 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vergniaud
Adresses Rue Vergniaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vergniaud, classées par tranches de numéros.
