23 Rue Cassini, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cassini, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Cassini, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 296 mètres
- - Lezennes à 536 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 677 mètres
- - Collège Boris Vian à 727 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 434 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cassini, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 23 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 23 Rue Cassini se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cassini par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cassini se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
