8 Rue Cassini, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 106 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cassini, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Cassini, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont De Terre à 284 mètres
- Lezennes à 542 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 706 mètres
- Collège Boris Vian à 758 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 449 mètres
- Ecole maternelle Broca à 274 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 284 mètres

Ventes au 8 Rue Cassini

Les 0 ventes au 8 Rue Cassini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 8 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 8 Rue Cassini se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cassini par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cassini se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.67 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Champollion, 59160 Lille(2,387 €)

Rue Salomé, 59160 Lille(2,277 €)

Rue Boldoduc, 59160 Lille(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.