25 bis Rue Chaplin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Chaplin, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°46.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Chaplin, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 83 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1403 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Chaplin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Chaplin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 25 bis Rue Chaplin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Chaplin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Chaplin se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Chaplin à Lille
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Chaplin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 25 bis Rue Chaplin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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