2 bis Rue Chaplin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chaplin, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Chaplin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aviateurs.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 72 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1432 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 193 mètres
Ventes au 2 bis Rue Chaplin
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Chaplin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chaplin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chaplin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 bis Rue Chaplin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chaplin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chaplin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 2 bis Rue Chaplin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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