3 Rue Chaplin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chaplin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Chaplin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 87 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1417 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chaplin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chaplin dans son marché local
Prix du 3 Rue Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Rue Chaplin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chaplin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chaplin se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 3 Rue Chaplin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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