35 Rue Chaplin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chaplin, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Chaplin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aviateurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 135 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1391 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 747 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chaplin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chaplin dans son marché local
Prix du 35 Rue Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 35 Rue Chaplin se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chaplin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chaplin se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Chaplin à Lille
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Chaplin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
