40 Rue Chaplin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chaplin, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 27.89 % à celui du n°38 et du 27.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Chaplin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 48 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1425 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 185 mètres
Ventes au 40 Rue Chaplin
Les 2 ventes au 40 Rue Chaplin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chaplin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chaplin dans son marché local
Prix du 40 Rue Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 40 Rue Chaplin se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chaplin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chaplin se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
