56 Rue Chaplin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Chaplin, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue Chaplin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Aviateurs.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 106 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1408 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Chaplin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Chaplin dans son marché local
Prix du 56 Rue Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 56 Rue Chaplin se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Chaplin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Chaplin se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 56 Rue Chaplin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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