8 Rue Chaplin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaplin, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Chaplin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 59 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1431 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 206 mètres
Ventes au 8 Rue Chaplin
Les 2 ventes au 8 Rue Chaplin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chaplin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaplin dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Rue Chaplin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaplin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chaplin se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 8 Rue Chaplin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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