17 bis Rue Charles Delesalle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Charles Delesalle, affiche un prix moyen de 3 164 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Charles Delesalle, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Valenciennes à 388 mètres
- - Lille Porte de Douai à 654 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 660 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 930 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 326 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Charles Delesalle
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Charles Delesalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Charles Delesalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Charles Delesalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Charles Delesalle dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Charles Delesalle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Delesalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 17 bis Rue Charles Delesalle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Charles Delesalle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Charles Delesalle se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Charles Delesalle à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Charles Delesalle est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
