Boulevard de Belfort, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Belfort, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Belfort dans son marché local
Prix Boulevard de Belfort par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Belfort se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Belfort à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard de Belfort est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Belfort
Les ventes enregistrées Boulevard de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lyon à 111 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1339 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 939 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 856 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 701 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Belfort
Adresses Boulevard de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Belfort, classées par tranches de numéros.
