1 Rue Charles Manso, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Manso, affiche un prix moyen de 5 159 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Manso, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 185 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 590 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 708 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Manso
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Manso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Manso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Manso, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Manso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Manso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Manso dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Manso par rapport à la voie
Sur Rue Charles Manso, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 1 Rue Charles Manso se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Manso par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Manso se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Lille et 116.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Manso à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Manso est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
