Rue de Pologne, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pologne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pologne dans son marché local
Prix Rue de Pologne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pologne se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pologne à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Pologne est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pologne
Les ventes enregistrées Rue de Pologne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pologne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 107 mètres
- - Lezennes à 1047 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 355 mètres
- - Collège Boris Vian à 347 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1711 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 455 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 246 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pologne
Adresses Rue de Pologne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pologne, classées par tranches de numéros.
