4 Rue Charles Saint-Venant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 749 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Saint-Venant, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Exupery à 223 mètres
- - Hellemmes à 621 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 219 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Saint-Venant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Saint-Venant dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Saint-Venant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 4 Rue Charles Saint-Venant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Saint-Venant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Saint-Venant se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Saint-Venant à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Saint-Venant est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
