13 Rue Chretien, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chretien, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Chretien, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delivrance à 52 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 813 mètres
- - Collège Guy Mollet à 63 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 143 mètres
Ventes au 13 Rue Chretien
Une vente a été recensée au 13 Rue Chretien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chretien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chretien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chretien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chretien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chretien dans son marché local
Prix du 13 Rue Chretien par rapport à la voie
Sur Rue Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 13 Rue Chretien se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chretien par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chretien se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 13 Rue Chretien à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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