1 Rue Claude Debussy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Debussy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 206 mètres
- - Lille Europe à 1249 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 574 mètres
- - Collège Boris Vian à 611 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 806 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 450 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 276 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 308 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Debussy
Les 2 ventes au 1 Rue Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Debussy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 1 Rue Claude Debussy se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Debussy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Debussy se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Debussy à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Debussy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
