Rue de l'Amiral Courbet, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amiral Courbet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amiral Courbet se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amiral Courbet à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amiral Courbet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amiral Courbet
Les ventes enregistrées Rue de l'Amiral Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amiral Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 205 mètres
- - Lille Europe à 1236 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 536 mètres
- - Collège Boris Vian à 570 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 830 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 411 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 236 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amiral Courbet
Adresses Rue de l'Amiral Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amiral Courbet, classées par tranches de numéros.
