49 Rue Clovis Hugues, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 794 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Clovis Hugues, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°51 et de 6.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 49 Rue Clovis Hugues, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 280 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 723 mètres
- Collège Boris Vian à 665 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 778 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 552 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 361 mètres

Ventes au 49 Rue Clovis Hugues

Les 0 ventes au 49 Rue Clovis Hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Clovis Hugues dans son marché local

Prix du 49 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 49 Rue Clovis Hugues se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Clovis Hugues par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Clovis Hugues se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.68 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Necker, 59160 Lille(2,650 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,467 €)

Rue Gutenberg, 59160 Lille(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Clovis Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Clovis Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.