81 Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°83 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue d'Angleterre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 301 mètres
- - Lille Flandres à 920 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 582 mètres
- - Collège international Carnot à 608 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 291 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 267 mètres
Ventes au 81 Rue d'Angleterre
Les 5 ventes au 81 Rue d'Angleterre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue d'Angleterre, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 81 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 81 Rue d'Angleterre se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue d'Angleterre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue d'Angleterre se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue d'Angleterre à Lille
Le loyer moyen estimé au 81 Rue d'Angleterre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
