Rue Doudin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Doudin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Doudin dans son marché local
Prix Rue Doudin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Doudin se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Doudin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Doudin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Doudin
Les ventes enregistrées Rue Doudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Doudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 292 mètres
- - Lille Flandres à 864 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 559 mètres
- - Collège international Carnot à 575 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 342 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Doudin
Adresses Rue Doudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Doudin, classées par tranches de numéros.
